Exclusivité
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Maison style Mansart sur un parc d'un hectare
600 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 12 600 m²
Superbe propriété de style Mansart avec vue dominante sur la Vallée de l'Indre.
A 25mn de TOURS, dans un parc paysagé et clos de plus d'un hectare, vous apprécierez cette demeure parfaitement entretenue de par ses intérieurs impeccables offrant de beaux volumes : notamment sa salle de réception de 90m2 et ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), ainsi que par son environnement exceptionnellement calme et reposant, tout en restant proches des commodités (transports et ramassage scolaire (collèges, lycées), commerces, cabinet médical...).
De la terrasse en hauteur du parc vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée de l'Indre.
La construction comprend également un sous-sol en partie aménagé (salle de jeux, bureau, buanderie) et des pièces de rangement et de bricolage (atelier, 2 garages), complété par des dépendances (appentis, gloriette, cabanons) dans le jardin.
Elle est parfaite pour une famille cherchant à se ressourcer au calme de la campagne tout en étant à proximité des grands axes et des commodités.
CONSOMMATION REELLE CHAUFFAGE : 3400 L (FIOUL) PAR AN
A 25mn de TOURS, dans un parc paysagé et clos de plus d'un hectare, vous apprécierez cette demeure parfaitement entretenue de par ses intérieurs impeccables offrant de beaux volumes : notamment sa salle de réception de 90m2 et ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), ainsi que par son environnement exceptionnellement calme et reposant, tout en restant proches des commodités (transports et ramassage scolaire (collèges, lycées), commerces, cabinet médical...).
De la terrasse en hauteur du parc vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la vallée de l'Indre.
La construction comprend également un sous-sol en partie aménagé (salle de jeux, bureau, buanderie) et des pièces de rangement et de bricolage (atelier, 2 garages), complété par des dépendances (appentis, gloriette, cabanons) dans le jardin.
Elle est parfaite pour une famille cherchant à se ressourcer au calme de la campagne tout en étant à proximité des grands axes et des commodités.
CONSOMMATION REELLE CHAUFFAGE : 3400 L (FIOUL) PAR AN
Les points forts du bien
- vue dominante
- parc clos et paysagé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour90 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres4
- WC4
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises naturelles, zingueries neuves
- LocalisationTours 37000
- Référence7957ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6340.00 € et 8670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
