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Villa à vendre, 6 pièces - Montbazon 37250
248 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 444 m²
Maison familiale 5 chambres avec véranda et jardin – Montbazon
Située dans un environnement calme et agréable de Montbazon, cette maison d’environ 118 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois attenant à la cuisine. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une véranda récente vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace repas tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin.
Les atouts de ce bien :
•Chauffage gaz + poêle à bois
•Nombreux rangements
•Belle parcelle de terrain
•Dépendance et garage
La maison se situe à Montbazon, commune dynamique avec commerces, écoles et services à proximité, à quelques minutes de Tours.
Un bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir rapidement.
Située dans un environnement calme et agréable de Montbazon, cette maison d’environ 118 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, agrémentée d’un poêle à bois attenant à la cuisine. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une véranda récente vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace repas tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin.
Les atouts de ce bien :
•Chauffage gaz + poêle à bois
•Nombreux rangements
•Belle parcelle de terrain
•Dépendance et garage
La maison se situe à Montbazon, commune dynamique avec commerces, écoles et services à proximité, à quelques minutes de Tours.
Un bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelaine de verre + ardoises synthétiques
- LocalisationMontbazon 37250
- Référence7803MBZ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
