Nouveauté
+ de photos
2 maisons sur 1,3 hectares
347 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 12 987 m²
Sur 1,3 hectares clos (possibilité plus), cette propriété du début des années 2000 se compose de 2 maisons offrant diverses possibilités.
La maison principale, sur sous-sol complet avec garage, dispose d'une belle pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine A/E ouverte, et au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une grande mezzanine pouvant être cloisonnée, une salle d'eau, un WC et un débarras.
La seconde maison, idéale pour un gîte ou un bureau indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau, WC. Une pièce attenant pourra agrandir la surface.
Une propriété idéale pour profiter de la nature sans trop s'éloigner des commodités.
La maison principale, sur sous-sol complet avec garage, dispose d'une belle pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine A/E ouverte, et au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouvent 2 chambres, un bureau, une grande mezzanine pouvant être cloisonnée, une salle d'eau, un WC et un débarras.
La seconde maison, idéale pour un gîte ou un bureau indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau, WC. Une pièce attenant pourra agrandir la surface.
Une propriété idéale pour profiter de la nature sans trop s'éloigner des commodités.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Belles surfaces
- Terrain clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- IsolationLDV Briques
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationLe Louroux 37240
- Référence7978STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1565.00 € et 2195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
