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Maison familiale secteur calme
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 764 m²
Une maison familiale avec vie de plain-pied, un grand terrain, très proche du centre ville et économique, que rêver de plus ?
Vous serez séduits par cette construction de 1999 sur vide sanitaire disposant d'une vaste pièce de vie avec triple exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier et une suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage, à la suite de la mezzanine pouvant faire office de bureau/salle de jeux, vous accéderez à trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un débarras.
Pour le côté pratique, un garage de 31m2 attenant, un préau fermé, un carport pour un véhicule et 2 cabanons de jardins.
Le terrain clos de 1764m2 vous permettra de profiter du calme du secteur tout en ayant la possibilité d'aller en centre ville à pied.
Vous serez séduits par cette construction de 1999 sur vide sanitaire disposant d'une vaste pièce de vie avec triple exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un cellier et une suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage, à la suite de la mezzanine pouvant faire office de bureau/salle de jeux, vous accéderez à trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un débarras.
Pour le côté pratique, un garage de 31m2 attenant, un préau fermé, un carport pour un véhicule et 2 cabanons de jardins.
Le terrain clos de 1764m2 vous permettra de profiter du calme du secteur tout en ayant la possibilité d'aller en centre ville à pied.
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- 4 chambres
- Terrain clos
- Très proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour46 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7783STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
