Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Noyant-de-Touraine 37800
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Pavillon 4 chambres

243 500

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Noyant-de-Touraine 37800
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 800 m²
Idéalement placé, non loin de la gare et de l'autoroute, ce charmant pavillon correspondra certainement à vos besoins.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55m2 avec cuisine aménagée ouverte suivie d'un cellier/buanderie et la partie nuit du RDC dispose de 2 chambres et 1 salle de bain.
A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau.
Un garage carrelé attenant sera utile pour bricoler ou stationner un véhicule. Enfin un grenier permettra divers stockages.
Le terrain clos, arboré et fleuri, d'une surface de 800m2 sera propice à des moments de détente au calme et sans vis-à-vis. 

Les points forts du bien

  • Vie de plain pied
  • Terrain arboré clos
  • Proximité gare et Autoroute
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    ldv et briques
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Noyant-de-Touraine 37800
  • Référence
    7749STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035

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