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Vie de Plein-pied
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 592 m²
À vendre – Maison restaurée avec soin à Montbazon
Idéalement située à proximité du collège, de l’école primaire et du bourg, cette belle maison des années 70, restaurée à la perfection, allie confort moderne et charme.
Caractéristiques principales :
•Hall d’entrée avec placard de rangement.
•Beau salon-séjour lumineux avec poêle à bois.
•Cuisine aménagée et équipée en parfait état, communicante avec une pergola idéale pour vos repas extérieurs.
•Dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
•Salle de bains avec douche et WC + WC indépendant.
•Volets électriques et installation domotique pour un confort et une sécurité optimisés.
•Extérieurs paysagés avec goût : nombreuses essences, fleurs et arbustes créant un cadre paisible et reposant.
•Abri prévu pour l’installation d’un jacuzzi.
Sous-sol complet : garage avec porte de garage électrique, atelier, pièces de rangement, bûcher et cave. L’accès est sécurisé par un portail électrique.
Un bien rare à Montbazon, alliant prestations modernes (domotique, volets et ouvrants motorisés) et espaces extérieurs soignés. À découvrir rapidement.
Idéalement située à proximité du collège, de l’école primaire et du bourg, cette belle maison des années 70, restaurée à la perfection, allie confort moderne et charme.
Caractéristiques principales :
•Hall d’entrée avec placard de rangement.
•Beau salon-séjour lumineux avec poêle à bois.
•Cuisine aménagée et équipée en parfait état, communicante avec une pergola idéale pour vos repas extérieurs.
•Dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
•Salle de bains avec douche et WC + WC indépendant.
•Volets électriques et installation domotique pour un confort et une sécurité optimisés.
•Extérieurs paysagés avec goût : nombreuses essences, fleurs et arbustes créant un cadre paisible et reposant.
•Abri prévu pour l’installation d’un jacuzzi.
Sous-sol complet : garage avec porte de garage électrique, atelier, pièces de rangement, bûcher et cave. L’accès est sécurisé par un portail électrique.
Un bien rare à Montbazon, alliant prestations modernes (domotique, volets et ouvrants motorisés) et espaces extérieurs soignés. À découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Séjour30 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- IsolationIsolant + Brique
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelaine de verre
- LocalisationMontbazon 37250
- Référence7852MBZ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
