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MAISON DANS UN ECRIN DE VERDURE
337 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.6 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 300 m²
située au calme dans un hameau bordé par la forêt, cette maison implantée sur un terrain paysagé de 1300m2 est idéale pour une famille cherchant un environnement reposant ET proche du bourg et des activités d'ESVRES.
Offrant des intérieurs rénovés et chaleureux, elle dispos d'une pièce de vie avec un poêle à granulés, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, de 3 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une 4ème chambre à l'étage avec une autre salle d'eau et un grenier aménageable pouvant accueillir une 5ème chambre.
De plus, elle dispose d'un préau attenant en complément d'un grand sous-sol (avec garage, atelier, buanderie et cave).
Disponible au plus tard FIN AVRIL 2026
Offrant des intérieurs rénovés et chaleureux, elle dispos d'une pièce de vie avec un poêle à granulés, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin, de 3 chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une 4ème chambre à l'étage avec une autre salle d'eau et un grenier aménageable pouvant accueillir une 5ème chambre.
De plus, elle dispose d'un préau attenant en complément d'un grand sous-sol (avec garage, atelier, buanderie et cave).
Disponible au plus tard FIN AVRIL 2026
Les points forts du bien
- ENVIRONNEMENT CALME
- HAMEAU PROCHE DU BOURG ET DES ACTIVITES
- JARDIN PAYSAGE
- GRAND SOUS-SOL
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationcombles : laine de verre soufflée en 2011
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoises synthétiques
- LocalisationEsvres 37320
- Référence7813ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
