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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Montbazon 37250
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 546 m²
Maison Traditionnelle à Rénover
Maison traditionnelle de 1968, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 94 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et personnalisé.Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le cœur de votre maison. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau et d'un comble aménageable de 20m2 au sol.En sous sol, vous profiterez d'une 3ème chambre, un cellier, une buanderie et un grand garage de 32m2.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un terrain de 546 m² vous permet de profiter de l'espace et de la nature.
Cette maison, avec son isolation par l'extérieur datant de 1997, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIsolation par l'extérieur (1997)
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMontbazon 37250
- Référence8063ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1262.00 € et 1708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER +33 2 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
