Nouveauté
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Fort potentiel de développement
243 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 593 m²
Des possibilités variées pour cette grande maison de ville : chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale...
Idéalement placée, au coeur de Ste Maure avec commerces et écoles à pied, cette maison pourra correspondre à votre recherche.
Elle dispose d'un séjour, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, salle de bain et cave. Le potentiel de développement est très important sur les greniers (environ 140m2) ainsi que sur la dépendance de 110m2 au sol (+ étage).
Cour et jardinet permettant de stationner les véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement placée, au coeur de Ste Maure avec commerces et écoles à pied, cette maison pourra correspondre à votre recherche.
Elle dispose d'un séjour, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, salle de bain et cave. Le potentiel de développement est très important sur les greniers (environ 140m2) ainsi que sur la dépendance de 110m2 au sol (+ étage).
Cour et jardinet permettant de stationner les véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Coeur de ville
- Possibilité chambres d'hôtes/gîtes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone
- Séjour28 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1700
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7572STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
