Exclusivité
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PROPRIETE DANS LES BOIS
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 400 m²
GSM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison entièrement restaurée sur sous-sol située au calme dans un hameau à quelques minutes d'Esvres avec un accès rapide à l'autoroute A85, la RD943 et la rocade.
Venez découvrir ses beaux volumes (210 m2 habitables) et son grand terrain de 5400m2 boisé avec vue sur la campagne et les bois.
Vous serez charmés par ses volumes et notamment sa grande pièce à vivre de 75m2 avec une cuisine familiale, sa suite parentale chambre de 20m2, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 3 autres chambres, une salle de bain (douche et baignoire balnéo).
Rénovée totalement en 2020, elle a bénéficié en plus d'améliorations énérgétiques (isolation, pompe à chaleur, double vitrage récent...).
En plus de son sous-sol complet, elle dispose d'un garage pour 2 véhicules et d'un autre espace de stockage sous une terrasse.
Ramassage scolaire à 50m, commerces et transports en commun à 5mn.
Laissez-vous tenter par la tranquillité des lieux, contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ses beaux volumes (210 m2 habitables) et son grand terrain de 5400m2 boisé avec vue sur la campagne et les bois.
Vous serez charmés par ses volumes et notamment sa grande pièce à vivre de 75m2 avec une cuisine familiale, sa suite parentale chambre de 20m2, avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 3 autres chambres, une salle de bain (douche et baignoire balnéo).
Rénovée totalement en 2020, elle a bénéficié en plus d'améliorations énérgétiques (isolation, pompe à chaleur, double vitrage récent...).
En plus de son sous-sol complet, elle dispose d'un garage pour 2 véhicules et d'un autre espace de stockage sous une terrasse.
Ramassage scolaire à 50m, commerces et transports en commun à 5mn.
Laissez-vous tenter par la tranquillité des lieux, contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour60 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoises synthétiques
- LocalisationEsvres 37320
- Référence7785ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1289.00 et 1745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
