Exclusivité
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MAISON BBC en parfait état sur un terrain de 930m2
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 930 m²
Venez découvrir cette maison récente située dans un quartier très calme à 5mn à pied du bourg d'ESVRES.
Offrant une suite parentale au rez-de-chaussée (avec dressing et salle d'eau privative), ainsi que 3 autres chambres à l'étage et une seconde salle d'eau, elle dispose d'un beau séjour de 58m² équipé d'un poêle à granulés (quasi-neuf) et une cuisine entièrement équipée ouverte, avec une arrière-cuisine et un garage isolé.
Un grenier déjà isolé permettrait rapidement d'avoir une cinquième chambre.
Les extérieurs présentent aussi de nombreux atouts : une grande cour (en enrobé) avec portail motorisé, un jardin entièrement clos de grillage et de haies (sans vis-à-vis) avec cabanon offrant du stockage supplémentaire, et une terrasse avec pergola bioclimatique.
LIBRE FIN OCTOBRE 2026
Contactez-nous au 02 47 29 78 50 pour une visite.
Offrant une suite parentale au rez-de-chaussée (avec dressing et salle d'eau privative), ainsi que 3 autres chambres à l'étage et une seconde salle d'eau, elle dispose d'un beau séjour de 58m² équipé d'un poêle à granulés (quasi-neuf) et une cuisine entièrement équipée ouverte, avec une arrière-cuisine et un garage isolé.
Un grenier déjà isolé permettrait rapidement d'avoir une cinquième chambre.
Les extérieurs présentent aussi de nombreux atouts : une grande cour (en enrobé) avec portail motorisé, un jardin entièrement clos de grillage et de haies (sans vis-à-vis) avec cabanon offrant du stockage supplémentaire, et une terrasse avec pergola bioclimatique.
LIBRE FIN OCTOBRE 2026
Contactez-nous au 02 47 29 78 50 pour une visite.
Les points forts du bien
- PARFAIT ETAT
- NORMES RECENTES
- ENVIRONNEMENT CALME
- PROXIMITE DES COMMODITES
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Séjour48 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises synthétiques
- LocalisationEsvres 37320
- Référence8033ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1435.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER +33 2 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
