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À VENDRE - Maison contemporaine - 160 m² habitables
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 169 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 001 m²
À VENDRE - Maison contemporaine - 169 m² habitables - VEIGNÉ - Proche bourg
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Veigné et de ses commodités, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 001 m².
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle bénéficie d’un environnement pratique avec un arrêt de bus scolaire situé au pied de la maison, facilitant l’accès aux écoles.
Intérieur :
160 m² habitables, lumineux et bien agencés :
•Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un espace salon, séjour, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et la piscine.
•Salon chaleureux avec coin lecture.
De plain-pied :
•Une chambre avec dressing et espace lecture en mezzanine.
•Un bureau (ou lingerie avec accès à la cave), idéal pour le télétravail.
•Une salle de bains avec douche.
•Un cellier.
À l’étage, le palier distribue :
•Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing.
•Une troisième chambre supplémentaire.
Extérieurs :
•Terrain clos et arboré de 2 001 m², avec pruniers, pommiers, mûrier et espace potager.
•Terrasse couverte de type pergola, avec accès direct à la piscine chauffée.
•Carport double permettant de stationner deux véhicules, avec grenier de rangement au-dessus.
Les atouts :
•Maison contemporaine aux volumes généreux.
•Environnement calme, proche du bourg.
•Arrêt de bus scolaire au pied de la maison.
•Piscine chauffée, terrasse couverte, jardin arboré avec potager.
•Nombreux rangements et annexes : cave, grenier, car-port.
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Veigné et de ses commodités, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 001 m².
Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle bénéficie d’un environnement pratique avec un arrêt de bus scolaire situé au pied de la maison, facilitant l’accès aux écoles.
Intérieur :
160 m² habitables, lumineux et bien agencés :
•Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un espace salon, séjour, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et la piscine.
•Salon chaleureux avec coin lecture.
De plain-pied :
•Une chambre avec dressing et espace lecture en mezzanine.
•Un bureau (ou lingerie avec accès à la cave), idéal pour le télétravail.
•Une salle de bains avec douche.
•Un cellier.
À l’étage, le palier distribue :
•Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing.
•Une troisième chambre supplémentaire.
Extérieurs :
•Terrain clos et arboré de 2 001 m², avec pruniers, pommiers, mûrier et espace potager.
•Terrasse couverte de type pergola, avec accès direct à la piscine chauffée.
•Carport double permettant de stationner deux véhicules, avec grenier de rangement au-dessus.
Les atouts :
•Maison contemporaine aux volumes généreux.
•Environnement calme, proche du bourg.
•Arrêt de bus scolaire au pied de la maison.
•Piscine chauffée, terrasse couverte, jardin arboré avec potager.
•Nombreux rangements et annexes : cave, grenier, car-port.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre + Brique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine2024 : avec coque et traitée au sel 8 x 4 et 1.8 m de profondeur
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise synthétique et laine de verre
- LocalisationVeigné 37250
- Référence7768MBZ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
