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Maison dans un hameau
259 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 000 m²
Dans un hameau proche du bourg, très calme entouré de prairies et de bois, cette maison de 1974 a été très bien entretenue et rénovée récemment : décoration, salle d'eau, cuisine, isolation, chaudière, fenêtres... (consommations d'énergies réelles actuelles : 100€ par mois).
Offrant des intérieurs en parfait état, elle conviendra à une famille avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, et 2 au sous-sol) et de nombreux rangements.
En plus de son sous-sol, vous trouverez une grande dépendance pouvant abriter un camping-car et un espace atelier pour les bricoleurs.
Le jardin de 1000m2 est entièrement clos avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ramassage scolaire dans le hameau, commerces, écoles et centre-bourg à 1,5km, activités et collège à 1km.
Offrant des intérieurs en parfait état, elle conviendra à une famille avec ses 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, et 2 au sous-sol) et de nombreux rangements.
En plus de son sous-sol, vous trouverez une grande dépendance pouvant abriter un camping-car et un espace atelier pour les bricoleurs.
Le jardin de 1000m2 est entièrement clos avec une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ramassage scolaire dans le hameau, commerces, écoles et centre-bourg à 1,5km, activités et collège à 1km.
Les points forts du bien
- tranquilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmurs doublés polystyrène en 2021, laine de verre dans les combles
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationEsvres 37320
- Référence7902ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
