Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Esvres 37320
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PROCHE CENTRE BOURG ESVRES

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 950 m²

Découvrez cette  Maison Contemporaine proche du centre  d'Esvres

Construite en 2000, cette maison de 135 m² habitables possède 4 chambres, avec de plain-pied, et est parfaite pour accueillir une famille. Le séjour de 35 m² est lumineux grâce à sa triple orientation Est / Sud / ouest.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin et de la terrasse de 40 m². Les espaces de vie sont bien agencés, offrant une circulation fluide et harmonieuse. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, assurent un confort pour tous les membres de la famille.

Très économe en chauffage grâce à sa chaudière gaz de ville et au poêle à granulés, elle bénéficie en plus de panneaux photovoltaïques apportant une production électrique d'environ 1200 € / an.
Son jardin de 950m2 est entièrement clos et paysagé, et offre en stockage en plus du garage, un cabanon et une cave, ainsi qu'un préau pour accueillir un camping-car.

Située à Esvres, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à 600m à pied des écoles, du collège, des activités sportives et culturelles. 

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété de qualité .


Les points forts du bien

  • PROXIMITE DES COMMODITES
  • VIE DE PLAIN-PIED
  • PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Séjour
    35 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    polystyrène, laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoises naturelles
  • Localisation
    Esvres 37320
  • Référence
    7648ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398.00 € et 1891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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