Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Chanceaux-sur-Choisille 37390
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Centre bourg CHANCEAUX SUR CHOISILLE

212 250

Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Chanceaux-sur-Choisille 37390
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Descriptif du bien

  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 510 m²

Maison Contemporaine à Chanceaux-sur-Choisille

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 65 m², nichée dans la paisible ville de Chanceaux-sur-Choisille. Construite en 1985 et rénovée en 2019, elle dispose d'un séjour lumineux complété par une cuisine américaine qui invite à la convivialité. L'intérieur est en bon état, avec 3 chambres, une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets motorisés assurent une isolation optimale, renforcée par la laine de verre refaite en 2020. 

Profitez d'un terrain de 510 m², avec une terrrasse sous préau de 14 m², et un jardin pour les moments de jeux en famille. Un garage et 3 places extérieures sont à votre disposition. Cette maison répartie sur 2 niveaux, offre cependant une vie de plain-pied.

Située à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, à 10 minutes en voiture du tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités. Les restaurants, l'alimentation générale et les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs médecins généralistes se trouvent à proximité, à seulement 10 minutes à pied. Cette maison est également éligible à la fibre.

Les points forts du bien

  • vie de plain-pied
  • quartier calme
  • proche commodités
  • rénovation récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre (refaite en 2020)
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises synthétiques
  • Localisation
    Chanceaux-sur-Choisille 37390
  • Référence
    7483ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1278.00 et 1728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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