Nouveauté
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Emplacement idéal
524 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 262 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 380 m²
Au coeur de Ste Maure de Touraine, avec une accessibilité piétonne aux commerces, vaste maison avec toit à la Mansart sur un terrain clos de murs de 5 380m2.
La maison d'une surface de 262m2 habitables propose de plain-pied une belle entrée desservant un salon séjour de 41m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, débarras ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de 7ème chambre.
Un sous-sol complet vous permettra de garer plusieurs véhicules (100m2) et de profiter d'un atelier ainsi que d'une cave.
Le terrain clos de murs de 5 380m2 pourra être divisé et/ou construit.
Un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour regroupement familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison d'une surface de 262m2 habitables propose de plain-pied une belle entrée desservant un salon séjour de 41m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et dressing ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, débarras ainsi qu'une salle de jeux pouvant également servir de 7ème chambre.
Un sous-sol complet vous permettra de garer plusieurs véhicules (100m2) et de profiter d'un atelier ainsi que d'une cave.
Le terrain clos de murs de 5 380m2 pourra être divisé et/ou construit.
Un bien idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour regroupement familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Terrain clos
- Proche commecres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface au sol390 m²
- Séjour41 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1982
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- IsolationIso + briques
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7583STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON