Coup de cœur
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COUP DE COEUR
337 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 212 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 182 m²
Belle rénovation de qualité pour cette maison bourgeoise en tuffeau, familiale, au coeur de Ste Maure de Touraine. Dès l'entrée vous serez charmé par la qualité de ses finitions et ses prestations. Elle dispose d'une vaste pièce de vie double de 50m2, cuisine A/E récemment rénovée, 5 chambres (entre 13m2 et 25m2), dressing aménagé indépendant, salle de bain et salle d'eau. Salon d'hiver de 35m2 avec baie donnant sur l'espace extérieur. Grenier parqueté et aménageable sur l'ensemble. Grande cave voutée.
Pratique, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, bus, loisirs... Pour vos autres déplacements, la gare et l'entrée d'autoroute se trouvent à moins de 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pratique, vous pourrez tout faire à pied : commerces, écoles, bus, loisirs... Pour vos autres déplacements, la gare et l'entrée d'autoroute se trouvent à moins de 5 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Parfait état
- Maison familiale
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationOUI
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISES
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7727STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3962.00 et 5360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
