Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Cormery 37320
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Maison bourgeoise en coeur de bourg

327 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 213 m²
  • Pièces : 9

Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée en 2023 à Cormery

Nichée au cœur de Cormery, cette splendide demeure de 213m² vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Construite en 1850, elle allie à merveille l'ancien et le contemporain. Son séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Cette maison compte en plus de sa belle pièce de vie 4 chambres spacieuses, une salle de billard, une salle de sport, 2 salles d'eau et 3 WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un patio avec terrasse sans aucun vis-à-vis (close par les anciens remparts en pierres de la ville),  donnant accès à une ancienne tour de garde servant d'atelier et de rangement, ainsi qu'à une grande cave voûtée sous une partie de l'habitation. De plus, cette propriété dispose d'une cour entièrement clos de murs pouvant accueillir au moins 4 places de stationnement. 

Les commodités sont nombreuses et très proches : une école maternelle et élémentaire, un collège et des activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants, transports, commerces et un cabinet médicale. Plusieurs parcs et jardins en bord de l'Indre sont accessibles rapidement. Une crèche, une pharmacie et une maison médicale sont à moins de 5 mn en voiture.

Les points forts du bien

  • proximité commerces, écoles, collège, transports, activités
  • parking
  • cour close
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    murale : polystyrène ; toit : laine de verre
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Cormery 37320
  • Référence
    7508ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3839.00 € et 5195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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