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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Tours 37100
590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 377 m²
À VENDRE - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE À TOURS, PROXIMITÉ LA TRANCHÉE
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Tours, offrant une surface habitable de 162 m² sur un terrain clos de 377 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de TOURS et à proximité immédiate du tram, des écoles et des commodités. Tout est accessible à pied ou en vélo !
Les atouts de cette maison :
Un emplacement idéal :
Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et transports. Accès facile au centre-ville, à la Tranchée et aux axes principaux. Pas de travaux à prévoir !
Découvrez cette charmante maison idéalement située à Tours, offrant une surface habitable de 162 m² sur un terrain clos de 377 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de TOURS et à proximité immédiate du tram, des écoles et des commodités. Tout est accessible à pied ou en vélo !
Les atouts de cette maison :
- Espaces de vie chaleureux : Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin.
- Cuisine moderne : Cuisine aménagée et équipée, avec un vaste coin repas.
- Fonctionnalité : Un hall d’entrée séparé, une chaufferie et un local vélo.
- 1er étage : Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une chambre supplémentaire et une salle d’eau.
- Dernier étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dégagement.
Un emplacement idéal :
Cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche des écoles, commerces et transports. Accès facile au centre-ville, à la Tranchée et aux axes principaux. Pas de travaux à prévoir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelaine de verre
- LocalisationTours 37100
- RéférenceVM13198


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
