Coup de cœur
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Maison ancienne rénovée centre ville
337 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 270 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 943 m²
Idéalement placée, cette grande maison pourra correspondre à différents projets : maison familiale, division en appartement pour investissement, location saisonnière...
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 50m2, une cuisine A/E de 26m2 ainsi qu'une chambre et un WC.
Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres, un bureau/chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
Le dernier étage se compose d'un appartement avec accès intérieur et/ou indépendant avec un séjour/cuisine ouverte de 50m2 habitables, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un terrain de 2 900m2, d'une cave et d'une cour avec appentis.
Un bien atypique plein de charme avec une rénovation récente offrant des économies d'énergie (DPE : C).
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de 50m2, une cuisine A/E de 26m2 ainsi qu'une chambre et un WC.
Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres, un bureau/chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC.
Le dernier étage se compose d'un appartement avec accès intérieur et/ou indépendant avec un séjour/cuisine ouverte de 50m2 habitables, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un terrain de 2 900m2, d'une cave et d'une cour avec appentis.
Un bien atypique plein de charme avec une rénovation récente offrant des économies d'énergie (DPE : C).
Les points forts du bien
- Rénovation énergétique
- Belle surface habitable
- Bel emplacement
- Posssibilités multiples
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol300 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Est
- IsolationOui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7606STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
