Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Marcilly-sur-Vienne 37800
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Propriété 2 maisons sur 1,2 hectares clos

398 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 286 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 12 867 m²
Belle propriété de 2 maisons sur 1,2 hectares de terrain clos dans un hameau au calme.
 
La 1ère maison d'une surface de 195m2 dispose d'un vaste salon de 49m2, un séjour avec sa cuisine ouverte de 55m2, et une chambre avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée.
A l'étage, suite à la mezzanine de 27m2, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau privative et de 2 greniers aménageables.
Pour la 2nde maison, qui est entièrement de plain-pied, vous disposerez d'une pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie.

De nombreuses dépendances complètent ce bien comme une ancienne bergerie raccordée aux réseaux, un garage double, un hangar et une cave.

Pas de travaux à prévoir, assainissement individuel neuf.

Un véritable havre de paix avec une vue dégagée à seulement quelques minutes des commerces et écoles. 

Les points forts du bien

  • Calme
  • Possibilité gîte
  • Bon DPE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique, Fioul, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Marcilly-sur-Vienne 37800
  • Référence
    7655STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1455.00 € et 2015.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035

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