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Maison et chapelle du XIème siècle
191 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 830 m²
✨ Bien d’exception en centre-ville : Maison de caractère avec chapelle du XIᵉ siècle ✨
Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété rare allie emplacement privilégié et charme historique.
🏡 La maison principale
Elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, avec 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Son cachet authentique en fait un lieu chaleureux et plein de caractère.
⛪ Un trésor unique : chapelle du XIᵉ siècle
Attenante à la propriété, cette chapelle datant du XIᵉ siècle confère à l’ensemble un caractère exceptionnel. Chargée d’histoire, elle offre de nombreuses possibilités : espace de réception, atelier d’artiste, lieu de détente ou projet atypique.
🏚️ Une grange à aménager vient compléter ce bien, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de projet (habitation supplémentaire, gîte, espace professionnel…).
🌳 Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain clos de 830 m², garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📍 Les atouts
Idéalement située en plein cœur de ville, à deux pas des commerces et des écoles, cette propriété rare allie emplacement privilégié et charme historique.
🏡 La maison principale
Elle se compose de beaux espaces de vie lumineux, avec 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Son cachet authentique en fait un lieu chaleureux et plein de caractère.
⛪ Un trésor unique : chapelle du XIᵉ siècle
Attenante à la propriété, cette chapelle datant du XIᵉ siècle confère à l’ensemble un caractère exceptionnel. Chargée d’histoire, elle offre de nombreuses possibilités : espace de réception, atelier d’artiste, lieu de détente ou projet atypique.
🏚️ Une grange à aménager vient compléter ce bien, offrant de belles perspectives d’agrandissement ou de projet (habitation supplémentaire, gîte, espace professionnel…).
🌳 Extérieurs
Le tout est implanté sur un terrain clos de 830 m², garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📍 Les atouts
- Centre-ville, proche de toutes commodités
- Proximité immédiate des écoles
- Bien rare et chargé d’histoire
- Fort potentiel d’évolution
Les points forts du bien
- Fort cachet
- Terrain
- Dépendance
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1200
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises et tuiles
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7758STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
