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COUP DE COEUR
295 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 756 m²
Située au coeur de Ste Maure, dans un secteur très calme et sans vis-à-vis, vous serez charmés par cette maison ancienne restaurée.
Elle offre, au RDC, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 60m2, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
A l'étage vous disposerez d'une mezzanine de 44m2 permettant la création de chambres, salle de bain et WC, chambre de 25m2 avec parquet.
Vous pourrez également développer la surface sur des dépendances attenantes.
Le jardin intimiste dispose d'un garage, une cave et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle offre, au RDC, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 60m2, une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
A l'étage vous disposerez d'une mezzanine de 44m2 permettant la création de chambres, salle de bain et WC, chambre de 25m2 avec parquet.
Vous pourrez également développer la surface sur des dépendances attenantes.
Le jardin intimiste dispose d'un garage, une cave et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Emplacement idéal
- Secteur calme
- Commodités et écoles à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Séjour46 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs briques et projetée grenier
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles et ardoises
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Référence7471STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
