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Coup de coeur proxcche Ste Maure
274 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 548 m²
Située à proximité de Sainte Maure de Touraine, dans un écrin de verdure, cette maison ancienne rénovée dispose d'un charme certain avec son jardin arboré de 2500m2.
Elle offre une grande véranda chauffée permettant de profiter de la vue sur le jardin et la mare, un séjour avec cheminée, une cuisine A/E, 3 chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un garage indépendant, une dépendance, un préau et un abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur. Très bon état général intérieur et extérieur.
Elle offre une grande véranda chauffée permettant de profiter de la vue sur le jardin et la mare, un séjour avec cheminée, une cuisine A/E, 3 chambres et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un garage indépendant, une dépendance, un préau et un abri de jardin.
Chauffage par pompe à chaleur. Très bon état général intérieur et extérieur.
Les points forts du bien
- Parfait état
- Plain pied
- Jardin clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles plates
- LocalisationSaint-Épain 37800
- Référence7991STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
