Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Truyes 37320
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LONGERE DANS UN HAMEAU

275 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 500 m²
Très rare, cette longère est située dans un hameau (1 seul voisin!) entouré de champs.
Rénovée récemment, elle offre une habitation entièrement de plain-pied avec des intérieurs modernes organisée autour de la pièce à vivre centrale, séparant la suite parentale (avec dressing et salle d'eau privatifs) d'un côté, des 2 autres chambres et de la salle de bain de l'autre.
Le terrain de 1500m2 (entièrement clos) est répartie en plusieurs espaces : une belle terrasse en bois abritée par une pergola, un  jardin paysagé avec la partie détente autour de la piscine, et un verger.
En plus, cette propriété bénéficie d'un garage double et d'un atelier en dépendances.

Les points forts du bien

  • ENVIRONNEMENT CALME
  • ENTOURE DE CHAMPS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
  • Surface au sol
    94 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine hors sol en bois de 2021
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles plates et ardoises synthétiques
  • Localisation
    Truyes 37320
  • Référence
    7781ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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