Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Tauxigny-Saint-Bauld 37310
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PLAIN-PIED PROCHE BOURG

189 000

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Tauxigny-Saint-Bauld 37310
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Descriptif du bien

  • Surface : 91.8 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 200 m²

Charmante maison de plain-pied à Tauxigny

Découvrez cette ravissante maison de 92.80 m² habitables, nichée sur un terrain de 1200 m² dans la paisible commune de Tauxigny-Saint-Bauld (37310). Construite en 1976 entièrement de plain-pied, cette habitation compte un séjour spacieux de 34 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager de bons moments en famille. Profitez également d'une terrasse ensoleillée en bois et d'un jardin arboré de 1200 m², parfait pour les barbecues et les jeux d'enfants. Un garage pour une voiture et un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. Les commodités sont à proximité : l'école, le bourg et les activités à moins de 10 minutes à pied. 

Les points forts du bien

  • VIE DE PLAIN-PIED
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Tauxigny-Saint-Bauld 37310
  • Référence
    7506ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2243.00 et 3035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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