Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Esvres 37320
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CORPS DE FERME RENOVE

379 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 139 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 100 m²

Corps de ferme rénové dans un hameau

Située dans un cadre idyllique, cette bâtisse rénovée en 2006 (gros oeuvres, toitures, réseaux, chauffage...), offre un équilibre entre le charme d'antan et le confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant.

Cette maison disposant d'une vie de plain-pied, a été méticuleusement restaurée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des éléments contemporains (géothermie, chauffage au sol...) et des matériaux hauts de gamme (escalier sur mesure réalisé par un artisan, cuisine et salle de bains de belle qualité...).

Cette habitation de 120 m² actuellement peut être agrandie grâce à la dépendance attenantes de 70m2 au sol et son grenier.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), de nombreux commerces, services et activités sportives et culturelles.

Les points forts du bien

  • ENVIRONNEMENT CALME
  • HAMEAU PROCHE DU BOURG
  • RENOVATION DE QUALITE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Géothermie, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    tuiles (toiture de 2006)
  • Localisation
    Esvres 37320
  • Référence
    7738ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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