Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Truyes 37320
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MAISON T2 DE PLAIN-PIED EN CENTRE BOURG

78 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 31.6 m²
  • Pièces : 2

Pour investisseur : Maison rénovée entièrement de plain-pied en coeur de bourg

Cette maison de 32 m²,  au cœur du bourg de TRUYES, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un toilette, une chambre  avec une salle d'eau. 

L'état intérieur est en bon état, les ouvertures ayant été changées récemment en doubles vitrages pour une isolation optimale. 

Cette maison dispose également d'une cave et d'un cellier en sous-sol, avec un accès par une ruelle pour stocker vos affaires (affaires, vélos...). 

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont à 15 et 10 minutes en voiture respectivement. Enfin, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied.

Les points forts du bien

  • VIE DE PLAIN-PIED
  • PROCHE DES COMMODITES
  • RENOVATION RECENTE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    32 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises synthétiques
  • Localisation
    Truyes 37320
  • Référence
    7582ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1201.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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