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immeuble
165 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Terrain : 80 m²
À Vendre : Immeuble de Rapport à Montbazon 🏢
Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Montbazon, offrant 3 appartements dont 2 actuellement loués , avec un revenu locatif attractif de 1 235 € hors charges !
Détails de l'immeuble :
Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Montbazon, offrant 3 appartements dont 2 actuellement loués , avec un revenu locatif attractif de 1 235 € hors charges !
Détails de l'immeuble :
- Revenu locatif stable : Les 2 locataires en place depuis plus de 5 ans garantissent une sécurité financière, avec tous les paiements de loyer à jour.
- Charges locatives : 110 €/mois comprenant le paiement de l'eau, l'électricité des parties communes, les ordures ménagères et l'assurance.
- Rez-de-chaussée (37 m²) : Cet appartement dispose d'une cour intérieure et d'une remise, actuellement non loué
- 1er étage (31 m²) : Un espace confortable et fonctionnel actuellement loué
- Dernier niveau (28 m²) : son orientation lui permet d’être parfaitement ensoleillé, actuellement loué
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- Toitureardoises
- LocalisationMontbazon 37250
- Référence75581MBZ
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
