Immeuble à vendre, 365 m² - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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Immeuble à vendre, 365 m² - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

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Descriptif du bien

  • Surface : 365 m²
  • Terrain : 537 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
Au coeur de Ste Maure de Tne, bel emplacement pour cet immeuble à usage mixte disposant d'un local commercial et d'un appartement avec accès indépendant. Le local commercial de 270m² environ dispose d'une double vitrine en angle, 2 grande pièces de restauration, cuisine, arrière cuisine et sanitaires. Terrain clos sur l'arrière. L'appartement de 95m² environ propose un séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et grenier aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Coeur de ville
  • Grande surface
  • Jardin clos
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1800
  • Isolation
    SANS
  • Toiture
    ARDOISES
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial et appartement T4
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Référence
    7080STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035

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