Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET 3 LOGEMENTS
299 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Terrain : 370 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Immeuble comprenant un local commercial et 3 logements.
cet ensemble se compose de plusieurs lots tous loués actuellement :
- Local commercial de 30,68 m²
- Un T2 de 38,15 m²
- Un T4 de 50,21 m²
- Un T4 de 72,39 m² avec jardin et garage
Situé à Esvres en limite de Truyes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces (boulangerie, épicerie, banque, tabac, coiffeur...), transports, et services (cabinet médical, vétérinaire...)
Les points forts du bien
- LOTS TOUS LOUES
- BONNE RENTABILITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- ToitureArdoises synthétiques
- Composition de l'immeubleLocal commercial (Surface de 30,68 m2)
Un T2 (Surface de 38,15 m2)
Un T4 en duplex (Surface de 50,21 m2)
Un T4 (Surface de 72,39 m2) AVEC JARDIN ET GARAGE - Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEsvres 37320
- Référence8114ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER +33 2 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
