Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET 3 LOGEMENTS
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 191 m²
- Terrain : 370 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Immeuble comprenant un local commercial et 3 logements.
cet ensemble se compose de plusieurs lots tous loués actuellement :
- Local commercial de 30,68 m²
- Un T2 de 38,15 m²
- Un T4 de 50,21 m²
- Un T4 de 72,39 m² avec jardin et garage
Situé à Esvres en limite de Truyes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces (boulangerie, épicerie, banque, tabac, coiffeur...), transports, et services (cabinet médical, vétérinaire...)
Les points forts du bien
- LOTS TOUS LOUES
- BONNE RENTABILITE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- ToitureArdoises synthétiques
- Composition de l'immeubleLocal commercial (Surface de 30,68 m2) Un T2 (Surface de 38,15 m2) Un T4 duplex (Surface de 50,21 m2) Un T4 maison (Surface de 72,39 m2)
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEsvres 37320
- Référence7619ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 300 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
