Appartement à vendre, 4 pièces - Tours 37000
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proche BRETONNEAU

249 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 84.3 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

QUARTIER RABELAIS/TONNELLE, à côté du CHU BRETONNEAU,

Nous sommes ravis de vous proposer cette rareté de 84m2 avec balcon et parking en extérieur (sécurisé).

 Son intérieur offre un séjour double de 30m2, deux chambres avec placard, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en bon état, ayant été entièrement refait en 2020, avec chauffage individuel. Il bénéficie d'un grenier au dernier étage permettant plus de stockage.

Il est situé dans une petite copropriété de 14 logements seulement de 4 étages avec ascenseur, très bien entretenue, et isolée par l'extérieur.

Dans le quartier, vous trouverez des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, six crèches, tout comme une université à quelques pas de l'appartement : l'université Université de Tours. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 6 km. 

Cet appartement sera disponible à partir du 8 avril.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    par l'extérieur
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    7411ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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