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Appartement de plain-pied avec jardinet
212 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez un appartement T3 niché au cœur de la campagne de Ballan-Miré (hameau des Carnaux), à proximité d'activités sportives (salle de fitness, centre équestre, golf, randonnées...) et du quartier des 2 Lions.
Situé dans une résidence paisible construite en 1999, cet appartement, entièrement de plain-pied, offre 73 m² habitables, et saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Rénové en 2019, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 25m2 lumineux (plein Sud), ces deux pièces ayant accès à la terrasse et au jardinet. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Côté stationnement, cet appartement est vendu avec 2 places de parking (sécurisé).Charges de copropriété 765€/an comprenant l'entretien des communs.
Copropriété de 86 lots - dont 30 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- vie de plain-pied
- jardin privatif
- 2 places de parking
- secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBallan-Miré 37510
- Référence7570ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1174.00 et 1588.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON