Tours proche gare : Charmant T2 Entièrement Meublé – Idéal Investisseur ou Premier Achat
112 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 30.2 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Situé au cœur de Tours, entre la Gare et la place Velpeau, découvrez cet appartement T2 bien agencé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété des années 1930.
Les points forts :
02 47 29 78 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts :
- Prêt à vivre : rénové récemment, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- Agencement optimisé : Une surface habitable de 30m2 parfaitement distribuée.
- Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
- Nombre de lots : La copropriété comprend 25 lots dont 9 à usage d'habitation
- Procédures en cours : Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété.
- Charges annuelles : Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes de 720 € (soit environ 60 € / mois).
02 47 29 78 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- PROCHE GARE DE TOURS
- CENTRE-VILLE
- FONDS DE COUR (AU CALME)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface au sol30 m²
- Séjour14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationTours 37000
- Référence7960ESV
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 300 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
GSM IMMOBILIER 02 47 29 78 52 Envoyer un e-mail S'y rendre
34 rue Nationale
37250 MONTBAZON
