Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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Descriptif du bien

  • Surface : 217 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 538 m²
Sur un emplacement privilégié, au coeur de Ste Maure, à deux pas des commerces et écoles vous aurez la possibilité de découvrir 2 maisons indépendantes.
La 1ère, grande familiale, dispose d'un séjour de 50m2 avec cheminée, cuisine indépendante A/E, 5 chambres dont 2 au RdC, grande mezzanine/bureau, salle de bain, salle d'eau et un grenier vous permettant d'agrandir encore la surface habitable actuelle de 217m2. Vous disposerez également d'un garage double et une vaste cave.
Pour la 2nde, il s'agit actuellement d'un local professionnel qui est loué et qui vous permettra d'avoir un bon revenu complémentaire et qui pourra également permettre, à l'avenir, de créer un gîte pour recevoir amis et famille.
Le tout se trouve sur une parcelle close de 1538m2.
Une belle opportunité à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • COEUR DE VILLE
  • CALME
  • TERRAIN CLOS
  • VIE DE PLAIN PIED
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    OUI
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Référence
    7233STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 2460.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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