Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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PROPRIETE DE 21 HECTARES CLOS

576 600

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 213 025 m²
EXCLUSIVITE
Exceptionnel, à quelques minutes de Ste Maure de Tne, les amateurs de pêche, de chasse, de nature ou tout simplement de calme seront séduits par cette agréable propriété étendue sur 21 hectares clos.
La maison principale avec vue dominante sur l'étang de +/- 3 hectares offre au RDC un séjour de 51m² avec cheminée, une cuisine A/E de 21m², cellier, une chambre avec salle d'eau privative et à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Sur la propriété vous trouverez une salle de chasse de 60m2 avec sa cuisine A/E, vestiaire et salle d'eau.
Vous profiterez également d'une piscine couverte de 12mx5m, un terrain de tennis, des boxs pour chevaux et diverses dépendances.
Aucunes nuisances ni vis-à-vis, un vrai havre de paix où règnent détente et bien-être.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Exceptionnel
  • Rare
  • Calme
  • Nature
  • Chasse et pêche
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    OUI
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Couverte, coque, non chauffée et traitement au chlore. Liner 2005
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    TUILES PLATES ET TOIT PLAT
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Référence
    7144STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4920.00 et 6710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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