Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montbazon 37250
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montbazon 37250

477 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 228 m²
Découvrez le charme exceptionnel de cette maison familiale idéalement nichée à Montbazon, offrant un accès rapide au centre bourg. Cette résidence spacieuse vous séduira par ses caractéristiques unique, créant un cadre de vie harmonieux pour votre famille.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant ainsi un espace convivial pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une belle profondeur de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air.
La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, est fermée et dispose d'un coin repas dédié, idéal pour des moments de partage en famille. Le grand garage vous offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
La suite parentale, véritable havre de paix, offre un espace intime et confortable. Trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau, garantissent des espaces privés pour tous les membres de la famille.
Située sur un vaste terrain de 1228m2, cette maison familiale représente une opportunité exceptionnelle d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas l'occasion de créer de précieux souvenirs dans ce lieu accueillant que vous pourrez appeler "chez vous"
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    polystyrène et placoplâtre
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Hors-sol
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises synthétiques
  • Localisation
    Montbazon 37250
  • Référence
    7424MBZ

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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