Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Athée-sur-Cher 37270
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 586 m²
L'agence d'ESVRES vous propose cette maison sur sous-sol située au coeur de Athée-sur-Cher. Vous aurez le plaisir de tout faire à pied, commerces, école, maison de santé...
Elle offre 3 chambres, un bureau, une pièce à vivre de 45m² comprenant la cuisine.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet avec un grand garage, une cave, 2 pièces de 10 m2, une belle chambre de 17 m2, un toilette et une salle d'eau complète cet espace.
Ses atouts : Un garage attenant de 28 m2, tableau électrique de 2017, un ballon d'eau chaude de 2024, les huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans la pièce à vivre et un poêle à bois. Velux de 2023.
Pour finir un jardin sans vis à vis et au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Centre bourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Polystyrène
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Mécanique
  • Localisation
    Athée-sur-Cher 37270
  • Référence
    7467esv

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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