Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Larçay 37270
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Maison idéalement située sur 1450 M2 de terrain

325 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Larçay 37270
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Descriptif du bien

  • Surface : 82.75 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 459 m²
Exclusité / Maison familiale aux portes de Tours. 

À 8 km de Tours, de l'A10 et de la gare TGV, dans une commune avec crèche, écoles, centre de loisirs, gymnase, et commerces. Nous sommes ravis de vous proposer cette maison avec un sous sol semi enterré et aménagé sur 1 459 m² de terrain . Elle est agencée comme suit : une pièce à vivre de 40m2 avec sa cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficiez d'un sous sol complet comprenant deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un grand garage. Vous profiterez de son beau terrain piscinable dont une partie en verger.  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

 

Les points forts du bien

  • L'environnement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES MECANIQUES
  • Localisation
    Larçay 37270
  • Référence
    7417STA

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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