Maison contemporaine à vendre, 9 pièces - Truyes 37320
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 516 m²

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, offrant des matériaux de qualité et soigneusement entretenue. Nichée en plein coeur de Truyes, elle est à proximité de toute les commodités dont vous avez besoin.

Possédant 240 m² de surface habitable, cette demeure offre un grand séjour lumineux de 58 m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. Les quatre chambres (dont trois au rez-de-chaussée), avec salle de bains, et deux salles d'eau, ainsi que son bureau, la  mezzanine et la salle de jeux garantissent un confort optimal pour une grande famille.

Elle bénéficie aussi de nombreux rangements divers : placards, lingerie, arrière-cuisine, cave...ainsi qu'un double garage en dépendance.

A l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré de 4000 m², entièrement clos de haies et grillage, avec des terrasses et un espace loisir autour de la piscine chauffée avec pool-house.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle, tant par les volumes qu'elle propose que par son emplacement idéal.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    murs isolés polyuréthane et brique plâtrière, toit : polyuréthane et laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chauffée (PAC), dim.: 6m x 12m, prof. de 0.8à à 2,20=, construite en 2000, liner changé, filtration chlore
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles plates
  • Localisation
    Truyes 37320
  • Référence
    7595ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4098.00 et 4098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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