Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800

139 200

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Épain 37800
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Descriptif du bien

  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 034 m²
En limite de Ste Maure de Tne, dans une charmante vallée, grande maison familiale de 153m2 habitables avec terrain, cave et dépendances. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au RDC et salle de bain. Le terrain clos est en 2 parties dont 1 attenante à la maison. Les nombreuses caves vous permettront de recevoir amis et famille ou d'envisager une conversion en gîtes troglodytiques typiques du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    4
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ARDOISES SYNTHETIQUES
  • Localisation
    Saint-Épain 37800
  • Référence
    6967STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3201.00 et 4331.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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