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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Noyant-de-Touraine 37800
321 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 994 m²
De nombreuses possibilités pour cette maison restaurée en 2011.
Elle offre actuellement une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres (dont 1 au RDC), cellier et salle d'eau.
Le grenier aménageable permettra la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Des dépendances attenantes permettront la création de pièces supplémentaires ou pourront aussi servir à un artisan pour du stockage.
Sur le terrain clos vous disposerez en plus d'un garage double indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle offre actuellement une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, 2 chambres (dont 1 au RDC), cellier et salle d'eau.
Le grenier aménageable permettra la création de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Des dépendances attenantes permettront la création de pièces supplémentaires ou pourront aussi servir à un artisan pour du stockage.
Sur le terrain clos vous disposerez en plus d'un garage double indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Très bon état
- Dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- IsolationLDV/PLACO
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles
- LocalisationNoyant-de-Touraine 37800
- Référence7553STM
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
Carte pro. 3701 2016 000 001 953 • AC ADC37012022000000035
