Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Truyes 37320
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RENOVATION RECENTE

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Descriptif du bien

  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 30 m²

Charmante maison ancienne rénovée à Truyes

Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020, nichée dans un hameau de la paisible ville de Truyes (37320). Son charme mélangeant modernité et caractère ancien vous séduira dès les premiers instants. 

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon et une salle à manger baignés de lumière, grâce à ses ouvertures au Sud en double vitrage, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux salles d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, deux belles chambres vous offrent confort et intimité. L'isolation récente en laine de verre garantit une température agréable en toute saison.

A l'extérieur : vous trouverez une cour close avec terrasse, ainsi qu'un espace parking avec cabanon de jardin.

Quant aux commodités, elles sont accessibles en quelques minutes seulement : écoles, commerces, arrêt de bus, collège...

Les points forts du bien

  • RENOVATION TOTALE EN 2020
  • ASSAINISSEMENT NEUF
  • HAMEAU CALME
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    83 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Ardoises naturelles
  • Localisation
    Truyes 37320
  • Référence
    7547ESV

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1277.00 et 1727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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