Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nouâtre 37800
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nouâtre 37800

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Nouâtre 37800
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 600 m²
EXCLUSIVITE
IDEAL INVESTISSEURS
Secteur calme pour cette maison familiale disposant d'un séjour double avec cheminée insert, cuisine indépendante, 3 chambres parquetées, débarras et salle d'eau.
Le terrain clos d'environ 1600m2 dispose d'un grand garage/dépendance. Vous aurez également la possibilité de louer un prè attenant pour une surface d'environ 1 hectare.
Des travaux récents ont été effectués : double vitrage PVC avec volets roulants, électricité, peintures...
Un emplacement idéal à proximité des commerces et écoles et avec peu de voisinage proche.

Locataire en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    MURS ET TOIT
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES MECANIQUES
  • Localisation
    Nouâtre 37800
  • Référence
    7178STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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