Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160

128 800

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Celle-Saint-Avant 37160
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 500 m²
Au calme, dans un hameau, très belles possibilités pour ce corps de ferme.
Vous disposerez, totalement de plain-pied, d'un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bain.
Le fort potentiel se situe au niveau de la grange attenante qui vous permettra de développer 97m2 supplémentaires.
Vous pourrez également exploiter une autre grange de 60m2.
Le terrain de 1500m2 permet une vue dégagée sur les champs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Doublage briques
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles et ardoises
  • Localisation
    La Celle-Saint-Avant 37160
  • Référence
    7422STM

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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