Maison à vendre, 4 pièces - Ballan-Miré 37510
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MAISON PLAIN PIED BALLAN-MIRE/JOUE-LES-TOURS

274 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 88.4 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 662 m²
Maison Individuelle de plain pied avec un sous-sol complet

Cette maison individuelle, idéalement placée vous plaira avec son agencement et son volume. Un séjour avec cheminée insert, le coin cuisine ouvert A/E donnant accès à 2 vérandas dont 1 chauffée, couloir desservant salle d'eau avec coin buanderie, wc, 2 chambres dont une de 15m2 avec placard.
Au sous-sol : une pièce avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire, grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une pièce en plus pour atelier ou autre
Le tout avec 622m2 de jardin clos sans vis à vis.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    LAINE DE VERRE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES MECANIQUES
  • Localisation
    Ballan-Miré 37510
  • Référence
    7466MTS

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1504.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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